瑞银:太古A维持“中性”评级 目标价升至87港元

瑞银:太古A维持“中性”评级 目标价升至87港元

瑞银:太古A维持“中性	”评级 目标价升至87港元-第1张图片

  瑞银发布研报称,维持太古A(00019)“中性”评级,太古A目标价由72.7港元上调20%至87港元 ,反映国泰及太古地产的最新市值,并将折让收窄至20%(此前为30%)。

  瑞银预期太古今年上半年经常性基本溢利64亿港元,同比增长36% ,主要受惠于太古地产的物业发展入账及国泰的盈利表现 。该行预计太古地产为太古贡献37亿港元基本溢利,同比增长32%,当中包括出售两间深水湾豪宅的11亿港元利润;整体租金收入预计同比大致持平 ,香港写字楼租金跌幅被香港零售租金及内地零售租金抵销。国泰方面,预期在强劲客运需求及货运需求趋势下,扣非经常性纯利将同比增长26%至40%。

  瑞银上调太古2026年至2028年盈利预测1%至8% ,以反映太古地产及国泰的最新预测,并预计2026年每股股息将增长19% 。该行假设派息比率为50%,上调2026年至2028年每股股息预测1%至8% ,意味股息同比增长2%至19%。该行指 ,太古在上海洋泾及前滩的两个住宅项目将于2026年下半年起贡献盈利,未确认合约销售额约100亿元人民币,预期利润率为中十位数(mid teens)。

  该行预期 ,太古母公司层面的自由现金流及负债比率将有所改善,主要受惠于国泰航空的股息贡献增加,以及港机工程出售ITM业务及厦门厂房搬迁完成后资本开支减少 ,同时饮料部门在泰国/老挝的新业务落实后资本开支亦会降低 。太古承诺经常性基本溢利派息比率至少50%,亦将提升股东回报政策。

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